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在楼市越发成熟的江阴市场，房价也随之涨了很多，当然房价的上涨一方面是受土拍的影响，更大程度上产品的品质和服务也得到很大的提升！
就在房价快速上涨的时期，江阴的安置房小区也逐渐多了起来，相比较商品房来说安置房的购房成本和居住成本自然少了很多。
但是，对于真正精明的人来说，还是偏向商品房，毕竟小朋友都知道“一分价钱一分货”。
价差之原因商品房作为商品的一种，其流通性就决定了商品房的价格由价值和市场共同决定，市场环境好的情况下，商品房的价格也会跟着上涨，但是安置房却不一样，安置房的价格受政策影响比较大。
开发商在开发商品房的时候，主要考虑的是如何通过提高产品品质来提高产品价格，所以开发商更加注重品质要求，主要体现在：1、建筑材料的使用方面，通过品牌材料保障商品房品牌；2、环境打造方面，通过草地、灌木、乔木、水景、石景等立体景观提升社区档次；3、物业服务方面，通过管家式服务提升社区服务水平，提高客户满意度。
以上所讲品质、景观、服务这些都是安置房所不具备的，首先，安置房的建筑材料，比如窗户是最普通的窗户，其隔音、隔热都比商品房的断桥铝合金差一些；其次，安置房的小区绿化也比较简单，谈不上景观；物业服务方面就更上不了台面；
正是因为小区的建筑品质、园林景观的差异以及物业服务水平的高低，才有了商品房和安置房房价的差距。
物业的保值升值江阴城南板块安置房和商品房都相对比较集中，目前的市场表现是商品房的房价在元/㎡-元/㎡之间，甚至还有更高的，安置房的房价却只要元/㎡-元/㎡，目前商品房和安置房的价差基本在元/㎡-元/㎡，早些年的时候商品房和安置房的价差只有元/㎡，可想而知，这些年商品房的价格涨幅要比安置房快很多。
置换成本低通常来讲，一个家庭不可能只有一次购房经历，如果目前持有的是商品房，未来房价上涨的时候，再考虑置换新房子，商品房的出手价格要比安置房高一些，这样对于一个家庭来说，置换的成本比较低。
同样是在年购入的房子，张先生以元/㎡的价格购入城南某安置房小区㎡的一套房子，总价88万元；李先生以元/㎡的价格购入城南某楼盘㎡的房子，总价万元。如今张先生的房子市场价万元，李先生的房子市场价万元，当时的价差只有18万元，如今的价差却要48万元，这几年的时间李先生的房子比张先生的房子多增值30万元。
