为规范不动产公证继承（受遗赠）登记行为，江阴市局出台操作办法，对农房非公证继承（受遗赠）不动产登记统一收件材料、统一办理流程、统一审核标准、统一登记规范，有效降低办事成本，提高办事效率。一是明确收件资料。能正确反映继承、受遗赠之间法律关系的相关材料均可作为有效登记资料，通过身份证、户口本、户籍关系证明、其他辅证资料夯实继承关系法律基础。二是规范操作流程。构建“预受理材料—查验—问询—会审—出具调查法律意见书—进入确权登记（确权--正式受理--公告--审核登簿--发证）”办理流程。综合运用视频拍照、录音、证人见证等方式，确保继承关系证据载体多元化。统一文书类表格，同时保留审查机构在承诺、申请等制式表格制作自主性。三是创新服务多元化。充分发挥法律工作者协调服务功能，强化律师及公证人员在调查、取证、保全、审查、执行等方面职能作用，解决农房不动产登记中的复杂法律关系问题并开展事实调查，增强工作透明度和公信力，最大程度消除纠纷隐患，有力推动农村不动产确权登记工作进程。（江阴市局）
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