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快讯
★3月11日，江阴新挂牌3宗地块，其中两宗为住宅地块，分别为澄地-C-1（凤凰城南侧地块），起拍楼面价元/㎡，澄地-C-2（敔山湾6号地块），起拍楼面价元/㎡。此次挂牌的3宗地块将于4月10日竞拍。
在经历几个月的沉寂之后，鼠年江阴土地市场迎来首场地块挂牌。此次共计挂出3宗地块，其中2宗地块为住宅用地，1宗为交通服务场站用地，三宗地块将于4月10日网上竞拍。（地块指标）
地块信息一览凤凰城南侧地块起拍楼面价元/㎡
（凤凰城南侧地块）
（地块全景VR）
地块名称：凤凰城南侧地块地块位置:江阴市检察院东侧、文化中路北侧、凤凰路西侧、凤凰城南侧用地面积：㎡用地性质：居住容积率：1.4~1.6起拍楼面价：元/㎡
（地块红线图）
从规划条件来看，该项为未来拥有两大出入口，南侧文化中路为主出入口，东侧凤凰路为消防出入口。
该宗地块仅约18亩，容积率为1.4~1.6.像这类“小而精”的地块，非常受开发商的青睐，一方面是因为地块总价较低，可缓解资金压力了。另一方面市场需求向改善型客群转移，这样的地块更利于打造中高端产品。诸如像旭辉公元。
竞买要求:
澄地-C-1号地块竞买对象要求:中华人民共和国境内外的法人或自然人（法律另有规定的除外）均可申请参加，本次竞买申请人只可以单独申请；外地企业或自然人参与竞买，竞得宗地后必须在江阴市注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。
周边配套▲▲▲（地块实景图）
教育资源：城中实验小学东校区江阴第一初级中学商业配套：印象汇、佳兆业广场、银河国际酒店、壹号新城其他配套：天华文化中心、江阴市体育中心
区域亮点▲▲▲城东
（城东全景）
如果说江阴哪边最具现代化气息，“城市客厅”—城东必定占据一席。“城市客厅”是江阴年前后提出的概念，经过多年的建设，也逐渐形成了江阴的一张名片。城东经济土壤肥沃，因此成为了江阴发展最好的地区之一，定居于此的朋友经济实力较强。
由于是早一批发展起来的地区，因此周边生活氛围浓厚，商业环境也相当不错，自从新一城升级为印象汇以后，商场通过对品牌的不断升级调整，相继引入了精品超市、电影院、运动潮牌、连锁餐饮等业态，客流、销售持续攀升，江阴印象汇得到越来越多品牌商的青睐以及江阴市民的光顾。
目前该地块周边新房像旭辉·澄江府精装高层卖到元/㎡；星河国际精装高层元/㎡。二手房凤凰城豪装也要卖到元/㎡，丹芙春城大面积户型-元/㎡，89㎡小面积挂牌价要到2万+。
敔山湾6号地块起拍楼面价元/㎡
（地块实景图）
（地块VR全景图）
地块名称：敔山湾6号地块地块座落：银桂路东、海棠路南、金桂路西、金云街北面积：㎡其中（A区㎡；B区㎡）用地性质：居住容积率：1.8≤A区≤2.0；1.5≤B区≤1.6起拍楼面价：元/㎡
（地块红线规划图）
从地块红线规划图来看，A区总共设有三个出入口，分别设置在月季路、金桂路；B区设置为东、南、西、北四个楼口均设计出入口。
该地块分为A、B两区域，均为居住用地。容积率分别为1.8~2.0；1.5~1.6；该项目最大的优势在于地块整体占地面积大，非常有利于开发商打造自己特色产品。
竞买要求：
澄地-C-2号地块竞买对象要求:中华人民共和国境内外的法人或自然人（法律另有规定的除外）均可申请参加，本次竞买申请人只可以单独申请；外地企业或自然人参与竞买，竞得宗地后必须在江阴市注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。
澄地-C-2号地块竞得人须在签订土地出让合同前签订《澄地-C-2号地块投资开发协议》。竞得人凭生效的《澄地-C-2号地块投资开发协议》于该地块成交后十个工作日内签订土地出让合同。本地块B区内建设建筑面积不小于平方米的社区用房，建设方案需经云亭街道确认，建成验收合格后无偿移交给云亭街道使用，产权归云亭街道所有。
周边配套▲▲▲交通配套：芙蓉大道快速化改造与长山大道改造正在如火如荼进行中，改造完成后将构筑起联动全城的立体交通网络。届时，敔山湾和江阴城东各板块将连成一片，更加便捷。
商业配套：年7月份开业的美嘉城是敔山湾区域的商业综合体，涵盖了大型超市、特色街区、儿童天地、休闲娱乐、社区服务等完整配套。
医疗配套：占地面积约亩，包括门急诊区、医疗技术区、手术区、病区、后勤保障区和宿舍等功能医院（敔山湾院区）已正式投入使用。
区域亮点▲▲▲敔山湾
（敔山湾整体规划图）
“三山抱一湖，城市后花园”，敔山湾以其特有的秀丽姿态伫立在山水之间。优越的自然环境无疑是敔山湾板块最大的亮点。
而且，敔山湾地处江阴市中心城区与东部三大经济区—江阴国家高新区、云亭街道、周庄镇之间的衔接点上，距市中心仅6公里。区域内现有长山大道、芙蓉大道两条城市主干道穿越，交通条件十分便捷。
目前，敔山美嘉城、敔山湾实验学校、医院敔山湾院区、江阴国际会展中心……各项配套已经全面跟进，随着更多人入住敔山湾，敔山湾的人气也是与日俱增~
目前该地块周边新房像融创·敔山桃源毛坯叠墅卖到元/㎡；中南樾府精装别墅元/㎡。二手房爱家名邸豪装卖到元/㎡，东方王府豪装元/㎡。
4月10日，这几宗拍出怎样的价格，各位网友不妨把你心中的价格留言在下方~~
近期热点：
一个接着一个，江阴各大商业综合体宣布回归！购物欲望得以解放，该注意的还得注意~~
难，黑天鹅来袭！中介门店难复工，迅猛加速遭遇急刹车，此时更需眼光实力～～
疫情之下，江阴土地市场陡增悬念，不过黄金地块请继续
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