江阴城西楼市强势崛起多个品质新盘即将面

前段时间滨江路快速化改造也是轰动了江阴,毕竟我们已经享受到了芙蓉大道快速化改造后的福利。滨江路快速化改造对于城西的居民来说无疑是又是一大喜讯。像小编自己就住在城西,芙蓉大道快速化改造后带来便捷性小编更是深有体会。

今年4月19日,江阴市自然资源和规划局就发布了公示,滨江路快速化改造(城区段)选址已定!该项目建设单位为:江阴市交通运输局,建设地点为滨江路(夏东路-东外环路),用地面积约平方米(详见附图)

城西基建强势发力

这几年城南敔山湾是我们江阴当红的板块,城西往往是人们忽视的板块。但是城西生活氛围却不输给其他板块,甚至相对于城南、敔山湾更浓厚。

而这几年城西也是发展迅速,各项基建纷纷落地,像小编刚刚提到的芙蓉大道快速化改造也是在去年完成了。

江阴规模最大景观绝佳的公园锡澄运河公园也在快马加鞭的建造中。锡澄运河公园北起长江南至芙蓉大道西临通江路东靠北大街-环城西路-梅园路它纵贯城市南北。

还有第二过江通道也是在快马加鞭的建设当中。这条过江通道全长约12.4公里隧道段长米,采用双向六车道高速公路标准设计的。

国内长度第二长江隧道年4月28日开工建设,主线预计将在年12月建成通车。

目前已经落地现有的像南理工江阴校区也已经开学收生,万达依然是江阴最火热的商业体之一,黄田港公园晚上人头攒动。

曾经的价格洼地正在慢慢崛起

在过去城西的房价也一直是整个江阴的价格洼地,在这两年城西房价虽然没有一跃超越其他板块。但是确确实实是缩小差距,目前城西新房大多在元/㎡左右,相对于城南差距有限。

小编认为这个差距也会越来越小,小编说这个不是没有依旧,我们先看看城西的几块高价地。我们可以看见目前城西最近一次的土拍,是龙湖以的价格拿下了澄地-C-40号地块,而嘉宏也是以楼面价的价格拿下了一澄风华项目。像马上嘉宏雅居乐的一澄风华即将入市,定位也是豪宅,这样的楼面价,最后的价格我相信肯定是要破2W的。

(一澄风华效果图)

而像龙湖这么高的楼面价,破2是板上钉钉,破3基本上也能确认了。毕竟现在市场上都是精装,建筑成本加一加,开发商不卖这个价格根本赚不到钱。

所以小编说城西虽然和其他板块有所差距,但是这个差距也是在渐渐的缩小,现在城西市面上像旭辉运河公元、华润江湾城、长江御珑府、锦艺天章高层价格都在元/㎡左右。但是随着龙湖、嘉宏的入场,城西也是要破2、破3。

城西也是不错的选择

目前江阴房价水涨船高,很多人直呼买不起房。其实在这样的大环境下,我也是建议各位不如考虑考虑城西。

可能很多朋友会选择城南、敔山湾,但是小编认为城西也是有着不错的发展前景的,并且敔山湾、城南的房价已经这么高,升值的空间不是很可观。反观城西,首先生活的氛围+各项便民的基建,起码保证了生活的质量。而且现在相对来说价格还不是很贵,反而会有升值的空间在。



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