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起拍楼面价1.5万/㎡！
刚刚江阴城南地块底价成交！
蓝城拿下！
今天上午十点，江阴城南正式出让澄地-C-21地块，仅1家房企报名，因此1轮报价之后就成功拍出。
最终，该地块以楼面地价元/m被蓝城拍下，总价约5.09亿元。
地块信息
地块编号：澄地-C-21
地块位置：江阴市澄江街道澄南路东、华侨路南、皮弄路西、应天河北
出让面积：（约48.45亩）
用地性质：住宅
容积率：1.0-1.05
起拍总价：万元
成交楼面地价：元/m
拿地房企：蓝城
规划设计要点
本地块建筑高度不大于36m；
地块内北侧的路灯（公共设施）须予以保留；
地下空间用地面积约为㎡，可开发深度不大于2层，用途为地下停车场，人防设施及其他配套设施；
多层及以上住宅面宽不超过60m。
从规划条件来看，该地块最有可能采用“联排或者叠墅+洋房”这一种搭配，再加上地块南北短，东西长的特点，很适合铺排大面宽短进深的产品。
周边配套
从地理位置看，地块位于主城区的城南核心区域，坐拥应天河公园滨水景观资源，自然环境优越。
交通方面，地块往南m为东西向主干道芙蓉大道快速路，并与在建地铁S1号线南门站和汽车客运站直线距离均在1.5km内。
地铁S1号线南门站
商业方面，地块靠近南门商圈，周边麦德龙、忠义街、南门印象、八佰伴南门店等商业配套资源丰富，方便日常生活购物。
教育方面，要塞实验小学、要塞中学等教育资源分布在地块周边，以后接送孩子上下学也很方便。
土地市场方面，板块内上一次土拍还是在去年5月，江阴长江地产以总价楼面价.85元/㎡竞得澄地-C-5号地块，也就是现在的长江天宸。
目前长江天宸在售2#楼洋房，建面约㎡，均价约元/㎡。
长江天宸效果图
