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★2月9日,江阴新增1例确诊病例。患者女性,37岁,居住在江阴市城东街道双牌一村。1月19日携家人自驾车前往广西省南宁市,1月31日返澄,2月5医院发热门诊就诊,后新型冠状病毒核酸检测阳性。医院隔离治疗。已排查该病例密切接触者4人实施医学观察。
提到城北,你首先会想到什么?学区房,鹅鼻嘴公园……
确实,出色的教育资源、无与伦比的滨江生态环境,几乎就是城北这块区域最独特的标签。如果现在有一个机会,让你从现在的家搬到城北,小编相信,你会很难拒绝~
下面表中罗列的是城北热门小区年1月的最新均价情况,参考完这些实时的行情,后面小编就来详细分析一波江阴城北~
城北的房子,主要就是两个概念——虹桥双学区房,还有外滩。下面小编来和各位细细说~
虹桥——双学区房,教育>居住虹桥双学区房,是指分布在江阴初级中学周围的一批虹桥老小区。包括了虹桥一村、二村、三村、四村、五村、六村、八村,建成年份差不多在年前后,所属学区均为实验小学+江阴初级中学(“市中”)。
(江阴市实验小学)
(江阴初级中学)
双学区房一直都是江阴二手房中均价的领头羊。当江阴主城区的二手房均价普遍还在一万出头的时候,双学区房的市场价值就早早突破了2万;现在,主城区的二手房均价基本来到了元/㎡左右,而虹桥双学区房的均价差不多要在2.8万。
可以说,虹桥的双学区房在最近几年,一直要比市区其他地段的房子贵出一倍。这也是市场需求所致。
(网站挂牌房源)
不过,购买学区房,不少家庭还是心存很多疑虑的。
一方面,学区政策变动大。为了保障教育资源更加均等化的分配,学区政策、学区范围,每几年都会有一些较大的变化。这其中尤其是施教区的变动,这是很多早早准备学区房的家庭不愿意看到的,这也使得为了落户上学的家庭,更多都集中在前两年购买。
尤其是海关一带,中学在文化路上的江阴初级中学,上学不是很方便,而且随着周边居民的增多。就近的教育需求也更加明显。因此从远期看,不排除会有学区上的变数。
另一方面,学区房以小户型居多,又都是老式的多层,如果考虑举家搬进学区房,居住舒适性肯定是比不上现代的高层商品房的。
综合这些考虑,虹桥的双学区房确实是关心的人大大多过实际去买的人。
如果想做长期居住的打算,小编认为有几个小区是值得各位
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