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小编这两天闲来无事，跑到我们的论坛上去随便逛了逛。哎你还别说，还真让小编找到了些好料~（论坛截图）
（告知牌）
看到这儿，你应该猜到今天小编要说的是哪里了吧~
嗯，就是今年6月份被朗诗竞得的、位于城南的澄地-C-10、澄地-C-11两块地（12/36号地块），也就是如今的朗诗待开发项目。
（朗诗待开发项目区位航拍图）
朗诗待开发项目位于毗陵路南、花山路西、虹桥南路东、香湾路和应天河北。这两块地自挂牌招拍以来，就吸引着无数人的眼球，因为啥呢？咱们来回顾下当初的挂牌公告。
（挂牌公告）
看出来了吧，这两块地的竞买要求非常苛刻，苛刻到出现了一系列土拍不常见的“名词”：一级开发资质、《三星级绿色建筑设计标识证书》和《三星级绿色建筑标识证书》。
当时咱们小编也给大家列举了几个满足这些绿色科技住宅条件的大牌开发商，朗诗就赫然在列。果不其然，最后澄地-C-10和澄地-C-11两块地被朗诗拿下。
我们来看看这个朗诗究竟什么来头~
朗诗集团于年在南京创立，目前为中国地产百强企业，是一家从事绿色科技地产及相关产业的专业性房地产开发公司。朗诗是中国绿色建筑委员会创始会员，同时也是德国、美国绿色建筑委员会成员，位列标准排名中国绿房企top30前三甲，曾三次获评“中国绿公司百强”，至今已开发多个绿色科技地产项目，也难怪会有“南朗诗，北当代”的说法了。朗诗本就是以做绿色科技住宅为主业的，《三星级绿色建筑设计标识证书》自然是不会少的。
了解完这些，我们再回到这两块地上。先来看下地块信息吧~
（地块信息）
从上表我们可以看出，朗诗待开发项目的容积率在2-2.5之间，看这个容积率可能会以高层为主，具体怎么建，还是得看开发商的设计~
前两天小编到毗陵路走一走的时候，发现这里常年紧闭的那扇大门，终于打开啦！
原来里边的杂草啊、菜地啊什么的也没了，看来是之前的处理告知牌起到了作用；不仅如此，地块上还用红色的网线围了起来，土地也已经平整得差不多了，看起来离正儿八经的开工建设也没多久喽。
（朗诗待开发项目实景图摄于.11.17）
（朗诗待开发项目航拍图摄于.11.17）
这两块地当初拍卖的时候是按两个地块打包卖的，从实景图上我们能看出来，目前这两块地还连在一起，统一起来造一个小区也不是不可以。但是小编有个大胆的猜测，这两块地分开造小区，好像也还不错。具体见下图~
（地块划分示意图）
看了小编的这个图，是不是能理解一下小编刚刚说的了。以地块现在大门入口处的位置为分界点修条路出来，将地块一分为二，也就是将这个楼盘分成了东西两个区。这样一来，两个地块既相对独立，又还是一个整体，想想也是蛮好的。
至于为什么小编会这样猜测，我们来看下周边，地块大门对面是国家电网（江阴城区供电营业厅），国家电网东边其实是在建的青果路南延，如果朗诗待开发项目分成两部分的话，地块中间的这条路可以和南延的青果路接上，同时往南还可以直接通到沿着应天河的香湾路，这样一来无论是去城里还是走芙蓉大道，出行都会更加方便，何乐而不为呢？
说到周边，不能不提配套，在建的澄星广场、九方城、新河天地、南门印象等商业离这儿都很近，甚至步行就能到；出行的话，虹桥南路（通车后）和花山路都能上芙蓉大道，离梅园大街的汽车站也没太远；加上还有规划设计中的运粮河公园和八字桥公园；嗯，可以说是生活很便利了~
朗诗待开发的这个项目，既然已经在平整土地了，那会不会还有其他的动静呢？小编东搜搜西查查，你别说，还真让我给查到了张高层的效果图。
（朗诗待开发项目高层效果图）
呃，虽然只有一张高层效果图，也是个好兆头啊！说明朗诗待开发这个项目公开信息的日子，已经指日可待咯~
氮素，小编要提一句的是，不知道大家有没有仔细读读上边的公告，朗诗待开发这两块地的要求是竞得人均需在项目工程主体验收后，方可申请销售许可证进行销售。毕竟是要做三星级绿色建筑，再加上朗诗的楼盘基本上都是全装修成品的交付标准，所以对朗诗待开发这个项目有兴趣的朋友们，你们可能得再等等了~不过“酒香不怕巷子深，房好不怕时间久”，耐心地等待，相信朗诗不会让大家失望的~
至于价格方面，楼面价.93元/㎡，这个楼面价说实话不算高，小编认为土储的初衷是为了引进像朗诗这样的大牌开发商，来提升咱们大江阴房地产圈的level，提升江阴楼市整体品质，进而提升大江阴的土地价值，为长远做打算；而不是为了饮鸩止渴式的卖地，塑造“地王”。毕竟房子是用来住的，不是用来炒的~
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我大江阴土拍购物车里，又上架三块地，第一块地就很“靓”，错过再无
房博士问答
提问：中北新村和定波新村的幼儿园、小学、中学学区分别是哪里？
房博士回答：中北新村和定波新村的小学均为江阴市实验小学，初中均为暨阳中学。中北新村的幼儿园为：澄江西路以南地块为城中中心幼儿园分部，以北地块为实验幼儿园少年宫分园。定波新村的幼儿园为：城中中心幼儿园分部。
有任何房产方面的问题欢迎拨打房超市--转1
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